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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 行李寄存
鄰近景點
- 體驗
- 位於布吉
- Buji Park (2.2 公里)
- 大芬油畫村 (2.6 公里)
- Qiushuishan Park (3.3 公里)
- LongQuan QingCi YiShuGuan (3.5 公里)
- XiangShan YiShuGuan (3.9 公里)
商品訊息簡述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
近來台股量能不濟，金管會主委李瑞倉8日表示，與外資觀望有關，不過，有一個好消息，就是內資增加投資比例提高，尤其大戶不論是戶數及資金都有增加，去（2016）年12月至今年2月間，季成交值逾5億元的大戶數達436戶，尤其2月增加最明顯，加上季成交值1億元以上大戶，估計近3個月內增加逾千億元的交易量。
根據金管會統計，今年前2月外資淨匯入59.61億美元，不過，在非住不可市場預期美國聯準會（Fed）3月升息機率逾9成，市場轉趨觀望，近來台北股、匯市成交量都萎縮。
李瑞倉8日赴立法院財委會報告及備詢，他受訪時表示，雖然外資觀望，但內資信心增加，近來台股大戶有回來的跡象，即便1月因農曆年假期，大戶回來並不明顯，但2月大戶回流情況較明顯。
根據金管會掌握的資料，集中市場去年11月至今年1月，大戶數達389人，去年12月至今年2月已達436人，即過去這3個月來，大戶已增加47人，而單季成交值1億元到5億元的人數也從4002人增至4217人，即過去這3個月來，增加了215人。若加計櫃買中心單季成交1億元以上的投資人， 整體台股最近一季增加了570人。
至於立委詢問美國若升息對台股的影響，李瑞倉說，根據統計資料來看，外資對股市影響比率是在降低，這表示國人對自己股市有信心，國人內資增加投資比例是在提高，而且近2個月增加的是大戶，由於大戶投資都是經過專業分析，顯示大戶對股市更有信心，股市大戶不論是人數及資金比例都有增加。
他也強調，美國若升息，表示美國景氣在提升，而台灣經濟與美國互動密切，美國經濟好，對國內經濟也是好的影響。
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（中央社記者韋樞台北9日電）延住宿優惠補助專頁宕20年的台北市忠孝東路3段的正義國宅終於通過都更審查，建商三圓建設打算年底前拆屋。房仲表示，都更後的房屋稅驚人，外加管理費等，原住戶有可能出脫，須注意形成賣壓。
「正義國宅」都更案佔地約1545坪，三圓建設規畫興建30層和31層樓兩棟住宅和商業的複合式大樓。地上1至4樓規劃為商場，只租不售，5樓為大廳，6樓以上為住宅；地下共7層，初估可售樓地板面積1.2萬餘坪。
媒體報導，三圓建設指正義國宅都更後的開價要看屆時市場狀況，預估先建後售，總銷金額一定逾新台幣400億元，原先戶數約165戶，但三圓建設自購佔其中的60餘戶，三圓建設過去8年來在這起都更案共支付70餘億元自有資金。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，此案地段絕佳，若以之前市場狀況推估，單坪開價約180萬元到200萬元間，未來的房屋稅將十分驚人，加上管理費等持有費用，日後也可能會有原住戶願意提前出脫，不過是否產生賣壓，仍需看交屋時市場狀況而定。
徐佳馨認為，目前市場處於修正，加上養地成本越來越高，或許不失為是加速整合契機，不過在政府「獎勵大方送」的同時，如何能兼顧居住者需求與市場現實，將是一大難題。
對於建商來說，現階段參與都更，除原本面臨的抗性外，之後的分回戶銷售也是一大困境，同樣的狀況也將出現在自行都更的住戶身上，政府在大力推動的同時，未來可能浮現的餘屋要如何去化，值得深思。1051209
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